UW AANKOOPMAKELAAR UW EIGEN ADVISEUR

---

Rejant Makelaars adviseert in België en Nederland bij de aankoop en verkoop van vastgoed. Wij werken exclusief en in opdracht van de koper, de verkoper of de gebruiker van vastgoed.. Of de koper, of de verkoper, of gebruiker geeft ons opdracht en alleen zijn/haar opdracht zullen we uitvoeren. Wij werken voor particulieren, bedrijven en instellingen

We zijn in ons werk niet gebonden en vrij om onafhankelijk en deskundig te adviseren.

De eerste 3 punten zijn service.

1. In een persoonlijk gesprek zullen we samen met u uw wensen en eisen vastleggen.
2. Van belang is het doel dat u met het vastgoed voor ogen heeft: Waarvoor u het vastgoed wilt gebruiken, wat het budget is waarbinnen u uw woon- of vestigingswens wilt invullen. Zonodig overleggen we met uw accountant of uw raadgevers.
3. Op grond van de verzamelde gegevens ontstaat een zoekprofiel. Hiermee gaan we aan het werk
4. Indien u instemt met het geformuleerde zoekprofiel vragen wij u ons een schriftelijke opdracht te geven.
5. Onze. De selectie leggen we aan u voor. Na uw instemming zullen we een of meer door u geschikt geachte objecten bezoeken en inspecteren en verdere informatie verzamelen.
6. De verzamelde gegevens en objecten bespreken we met u. U besluit, welke objecten u wilt bezichtigen.  Met uw bevindingen en onze informatie besluit u hoe we verder gaan en dit tot aan “resultaat”.
7. Voor u een koopakte of huurovereenkomst of een ander document tekent, kunt u beschikken over door ons verzamelde relevante juridische informatie als bestemmingsplan, inhoud van het (oude) eigendomsbewijs, erfdienstbaarheden, eigendomsverhoudingen, vergunningen, etc.. Van belang is optimale duidelijkheid.
8. De prijs van het vastgoed is dat wat de verkoper vraagt. Uw waarde is de waarde die u er als gebruiker aan moet toekennen. Om die laatste waarde te bepalen kijken we ook naar de kosten die u moet maken om het vastgoed voor bewoning of bedrijf in gebruik te nemen: De kosten van verbouwingen en aanpassingen moeten binnen uw mogelijkheden blijven.
9. Het komt nogal eens voor dat kopers / huurders zich laten leiden door emoties. Een welgemeende waarschuwing: Bespaar u jaren van (financiële-) ergernis ! Wij hebben ervaring in prijsonderhandelingen. We kunnen deze voor u doen of we kunnen u assisteren. Van belang is het uiteindelijke resultaat !
10. Nadat er een akkoord is tussen u en de verkoper zorgen we voor de opstelling van de koopakte of de huurovereenkomst. We begeleiden de eigendomsoverdracht bij de notaris.
11. Rejant Makelaars beschikt ook over een grondige financiële - en verzekeringstechnische kennis.. We zijn hiervoor uw aanspreekpunt. Een belangrijke opmerking nog: We kennen onze beperkingen en zijn gewend om op de juiste momenten u te adviseren om externe deskundigen te raadplegen: uw accountant, een bouwkundige, een advocaat, etc.